Formación

Los técnicos de GEOSEC® darán información general del sistema de intervención y algunas pautas necesarias para la definición de la intervención en fase de proyecto, de realización y de validación final.

Durante su desarrollo se llevará a cabo un estudio del comportamiento de las estructuras afectadas por asentamiento diferencial vertical, se analizarán los principales temas relacionados con el sistema de consolidación a través de inyecciones de resina expansiva: las herramientas de estudio del subsuelo, los materiales empleados durante las inyecciones, y los aspectos operativos en fase de control de la eficacia de la intervención.

Explicando casos reales será posible entender la importancia de los ensayos preliminares, de la monitorización continua durante la obra y de los aspectos operativos propios del método de intervención.

1. Saludos de Bienvenida

2. Ponencia: Recalce de edificios con Inyecciones de resina expansiva. Diagnosis, control y modelización FEM.

3. Aplicación en Caso Real

4. Café

Una gran parte de la actividad profesional que desarrollamos los Arquitectos Técnicos está relacionada, directa o indirectamente, con el urbanismo, ya sea asesorando a clientes, la tramitación de licencias, la realización de valoraciones o la emisión de informes de índole urbanístico, entre otras actuaciones. Por tanto, la relación del Arquitecto Técnico con esta área de conocimiento es evidente, y supone una serie de responsabilidades, no solo civiles, sino también administrativas e incluso penales, por lo que es preciso que estos profesionales dispongan de una serie de conocimientos y nociones mínimas sobre esta área, y ese es el objetivo de este curso.

El curso se estructura en cinco bloques, que serán impartidos por distintos compañeros, técnicos municipales de varios municipios de la provincia, y trataran aspectos tales como la ordenación del territorio y las normas urbanísticas, licencias y su tramitación, licencias en suelo no urbanizable (SNU), regularización de edificaciones en ese tipos de suelos, más conocidos como AFO, y las infracciones urbanísticas. 

BLOQUE 1

MÓDULO I. URBANISMO PLANTEAMIENTO GENERAL.

-  Conceptos básicos e interpretaciones conceptuales.

-  Vías de desarrollo normativo que hay que dominar.

-  Conocimientos esenciales de administración urbanística.

-  Los Procedimientos administrativos en el ámbito del urbanismo.

-  Taller práctico.

BLOQUE 2

MÓDULO II. LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA.

-  Marco legal.

-  Situación básica del suelo.

-  La clasificación del suelo.

-  Derechos y deberes de los propietarios.

-  La fase de planeamiento. El  establecimiento de la ordenación.

-  La fase de ejecución. Materialización de la urbanización.

MÓDULO III. LAS NORMAS URBANÍSTICAS.

-  Estructura de los Planes.

-  Consulta del PGOU. Ejemplo práctico.

-  Concepto de solar.

-  El sólido capaz de un solar.

-  Ejercicio práctico.

BLOQUE 3

MÓDULO IV. LA LICENCIA URBANÍSTICA.

-  Marco legal.

-  Procedimiento administrativo

-  Concepto de licencia.

-  La licencia como acto reglado.

-  Presupuestos de la edificación. Condiciones para concesión de licencias.

-  Tipos y actos sujetos a licencia.

MÓDULO V. TRAMITACIÓN DE LAS LICENCIAS.

-  Inicio del procedimiento.

-  Tramitación y resolución.

-  Plazos de ejecución y caducidad.

-  Transmisión de licencias.

-  Modificaciones del proyecto.

-  Información y publicidad.

-  Licencia de ocupación.

-  Inscripción registral.

-  Contratación de servicios.

BLOQUE 4

MÓDULO VI. LA LICENCIA EN SUELO NO URBANIZABLE (SNU).

-  Suelo no urbanizable común.

-  Suelo no urbanizable protegido.

-  Obras provisionales.

-  Obras no vinculadas al SNU.

-  Actuaciones de interés público.

-  Los planes especiales y proyectos de actuación.

MÓDULO VII. REGULACIÓN DE EDIFICACIONES EN SNU (Asimilado Fuera de Ordenación AFO).

-  Marco legal.

-  La situación legal de fuera de ordenación y asimilado.

-  Identificación de asentamientos y edificaciones aisladas.

-  Inicio del procedimiento.

-  Tramitación y resolución.

-  Normas mínimas de habitabilidad.

-  Documentación técnica exigible. Ejemplo práctico.

-  Actuaciones permitidas y prohibidas en edificación en situación de AFO.

BLOQUE 5

MÓDULO VIII. LAS INFRACCIONES URBANÍSTICAS.

-  Responsabilidad del Arquitecto Técnico.

-  Medidas para la protección de la legalidad urbanística.

-  Legalización.

-  Tipos de infracción.

-  Prescripción de las infracciones.

-  Régimen sancionador.

-  Ejemplo práctico.

-  MESA REDONDA

Mesa redonda con todos los ponentes

Si tu objetivo es aumentar la productividad, la motivación y el compromiso del equipo, este curso te brindara las herramientas necesarias para que obtengas los mejores resultados en la gestión, mediante contenidos exclusivos, dinámicas de reflexión y herramientas de coaching.

Módulo 1. Herramientas y Técnicas organizativas para ser más productivos.

Productividad y Gestión del Tiempo.

Herramientas y Habilidades de Productividad.

Módulo 2. Claves para Gestionar a los Interesados de tus Proyectos.

Interesados en los Proyectos.

Claves para entender mejor a tus clientes.

Recogida de Requisitos.

Herramientas y Técnicas para gestionar Requisitos.

Módulo 3. Liderazgo en los Proyectos.

Competencias y Habilidades de un gran líder.

Herramientas de Coaching para el liderazgo.

Autoliderazgo y Gestión de Emociones.

Delegación. Claves para delegar.

Módulo 4. Gestión de Equipos.

Principios fundamentales del Trabajo en Equipo.

Variables que ayudan a la creación de equipos de alto rendimiento.

Etapas para el desarrollo de Equipos. Tuckman.

Los 9 Roles de Equipos.

Presto es el programa de Gestión de Costes para Construcción de mayor difusión en el área hispana y también el primer el primer programa de Presupuestos.

Aprender a realizar Presupuestos, Mediciones y Certificaciones con Presto 2019 utilizando las herramientas disponibles.

MÓDULO 1:

• Introducción a Presto: Ventanas y Archivos.
• Navegación por la obra.

MÓDULO 2:

• Propiedades generales de la Obra y los Agentes de la Edificación.
• La estructura de capítulos: Sistemas normalizados.
• Crear conceptos: capítulos, subcapítulos, partidas y básicos.

MÓDULO 3:

• Duplicar, Copiar y Modificar conceptos, descripciones y descomposiciones.
• Gestión de cambios.

MÓDULO 4:

• Mediciones detalladas: Fórmulas y Referencias dinámicas.
• Actividades y Estados de Aprobación del Presupuesto.

MÓDULO 5: MODIFICAR PRECIOS Y FINALIZAR EL PRESUPUESTO.

• Tipos de Precios: Directos, Descompuestos, Bloqueados y Anulados.
• Operar y Ajustar.
• Preparar el Presupuesto para Licitación.

MÓDULO 6: IMPRIMIR DOCUMENTOS Y EXPORTAR.

• Los informes de Presto: Imprimir y exportar a Word, PDF, Excel y BC3.
• Diseño y Personalización de Informes.

MÓDULO 7: CERTIFICAR CON PRESTO.

• Introducción a las Certificaciones con Presto.
• Fechas, Fases y gestión de cambios, contradictorios y modificados.
• Proceso completo e informes.

Eminentemente práctico. Exposición oral del contenido con proyección y seguimiento de los alumnos con su ordenador, aplicación y ejemplos facilitados.

En el seguimiento por videoconferencia, para un máximo aprovechamiento del curso, es conveniente disponer de 2 PCs, en uno de ellos podrá seguir la videoconferencia y en el otro realizar las prácticas. También es posible tener un único PC con 2 monitores o un PC con un monitor grande >24 pulgadas.