Formación

Desde julio del año pasado, el Ministerio para la Transición Ecológica y el Ministerio de Fomento, han reconocido al programa informático CYPETHERM HE Plus como herramienta informática que permite obtener la certificación de eficiencia energética de un edificio, tanto ensu fase de proyecto como del edificio terminado.

Este programa, de iniciativa privada, permite realizar la calificación de la eficiencia energética de:

• Edificios de viviendas unifamiliares

• Edificios de viviendas en bloque

• Viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque

• Edificios terciarios

  Además, CYPETHERM HE Plus, permite la justificación de los documentos HE0 (Apartados 2.2.1 y 2.2.2) y HE1 (Apartados 2.2.1, 2.2.2 y 2.2.3) del Código Técnico de la Edificación (Versión 2013).

El curso tiene como objeto aprender usar el programa CYPETHERM HE PLUS para edificios residenciales o pequeños terciarios. La creación de un modelo de cálculo en CYPETHERM HE Plus puede ser realizada mediante una introducción manual de las características geométricas del edificio o mediante la importación de ficheros BIM en formato gbXML o en formato IFC. En el curso se utilizará la Herramienta IFC Builder de descarga gratuita desde la aplicación de escritorio BIMserver.center Sync.

Bloque 1. ENERGÉTICA EN LA EDIFICACIÓN y MARCO NORMATIVO

• La energética en la edificación.
• Evolución de la certificación energética.
• Legislación aplicable.

Bloque 2: PROGRAMA INFORÁTICO CYPETHERM HE PLUS

• Alcance y usos del programa.
• Instalación
• Introducción de datos.
• Definición Geométrica a través de IFC Builder
• Definición Constructiva y Operacional.
• Aspectos básicos de climatización, ventilación y ACS.
• Introducción de sistemas.
  

Bloque 3: ANÁLISIS DE RESULTADOS

• Indicadores energéticos y escalas de calificación.
• Interpretación de los resultados.

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza a través de:

https://energia.gob.es/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/DocumentosReconocidos/Paginas/procedimientos-certificacion-proyecto-terminados.aspx

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Se debe asistir con ordenador propio tanto presencial como por videoconferencia.

Este curso SIG tiene el nivel de usuario editor básico. No se necesitan conocimientos previos de SIG ni de lenguajes de consulta (SQL) ni programación (Python).

Se enseñarán las materias siguientes:

• Familiarizarse con la interfaz de QGIS
• Trabajar con capas de dibujo (CAD), de mapa (SHP, geodatabase), tablas y servicios web (WMS). Editar, modificar, generar mapas, exportar
• Realizar operaciones simples de calculadora de campos y análisis (geoprocesamiento).

1. Introducción a QGIS:

o Conceptos básicos.

o Parecidos y diferencias con CAD y bases de datos

o Datos vectoriales y trama (ráster).

o Conocimiento general de la ventana gráfica: paneles, herramientas, visor, tablas

o Sistemas de coordenadas: geográficas y proyectadas (planas)

o Instalar complementos. Los más útiles

2. Preparar un dibujo CAD para SIG:

o Ordenar capas, separar polígonos, líneas, puntos y textos.

o Exportar como shp y como dxf

o Alternativamente, partir de un archivo en geodatabase, de ArcGis, SQLITE y PostGis.

3. Primeros pasos con capas: QGIS como visor

o Añadir capas shp, dxf y de gdb, de puntos, líneas, polígonos y textos

o Gestionar diferentes sistemas de coordenadas

o Conectar con una Geodatabase (SQLITE). Subir y bajar capas.

o Conectar con servicios WMS (Catastro, PNOA, CDAU).

o Añadir mapa base (Google Maps, OSM, Bing)

4. Crear y editar capas:

o Seleccionar objetos. Abrir tabla de atributos

o Crear, editar y modificar capas. Interactuar con bases de datos PostGis, Sqlite

o Digitalizar puntos por coordenadas.

o Simbología y etiquetado 

o Guardar y cargar estilo.

o Imprimir y exportar datos a diversos formatos.

Se trata de un curso especialmente indicado para Arquitectos Técnicos, Arquitectos e Ingenieros que desconocen o tienen un conocimiento básico de la valoración inmobiliaria.

Este curso ofrece aproximación novedosa a los aspectos más relevantes del mundo de la tasación.

El objetivo de este curso es que los asistentes adquieran la formación teórica y práctica necesaria para iniciarse en el campo de las valoraciones inmobiliarias en su ejercicio profesional.

1. PRESENTACIÓN

- Metodología.

- Criterios del curso-taller.

2. LA PROFESIÓN

- Qué es la valoración.

- Quien puede ser tasador.

- Formación del tasador.

o Práctica.

3. CONCEPTOS GENERALES

- Los bienes inmuebles.

- Clases de valoraciones.

- Finalidades de las valoraciones.

- Principios de la valoración.

- Normativa aplicable.

- Bibliografía:

o Practica.

4. ANÁLISIS DETALLADO DE UNA VALORACIÓN

- Las edificaciones.

- El informe de valoración.

- Identificación-Superficie.

- Comprobaciones urbanísticas.

- Tenencia y régimen legal.

- Condicionantes y advertencias.

- Oferta y demanda.

- Métodos de valoración inmobiliaria.

o Practica.

5. MÉTODO DE COMPARACIÓN

- Método de comparación.

- Técnicas de obtención de información.

o Conservación-antigüedad.

o Superficie.

- Cómo se obtienen los testigos.

- ¿Qué información obtenemos?

o Practica.

6. MÉTODO DE COSTE Y ACTUALIZACIÓN DE RENTAS

- Método del coste.

o Valor de reemplazamiento bruto.

o Valor de reemplazamiento neto.

o Valor de reemplazamiento.

▪ Práctica.

- Método de actualización de rentas.

o Cálculo de ingresos, gastos y valor.

7. MÉTODO RESIDUAL

- El método residual.

- Método residual estático.

- Método residual dinámico.

8. VALORACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDAS

- Tipologías.

- Métodos de aplicación.

- Marco legal.

- Casos prácticos de distintos supuestos de valoración de viviendas.

o Prácticas.

9. VALORACIÓN INMOBILIARIA DE LOCALES

- Tipologías.

- Métodos de aplicación.

- Coeficiente tabla de fondo.

- Marco legal.

- Casos prácticos de distintos supuestos de valoración de locales.

o Prácticas.

10. VALORACIÓN INMOBILIARIA DE NAVES

- Tipologías.

- Métodos de aplicación.

- Marco legal.

- Casos prácticos de distintos supuestos de valoración de naves.

o Prácticas.

11. VALORACIÓN INMOBILIARIA DE SOLARES

- Tipologías.

- Métodos de aplicación.

- Marco legal.

- Casos prácticos de distintos supuestos de valoración de solares.

o Prácticas.

12. PROFESIÓN: VALORADOR

- Aplicaciones informáticas en el mercado.

- Información de valores, costes, coeficientes, foros.

- Empresas de tasaciones.

- El tasador y la relación con la empresa.

- Modelo-ejemplo informe de tasación hipotecaria.

- Standard Europeo de Valoración (EVS).

- Acreditación Europea de Valorador (REV).

APLICACIONES PRÁCTICAS

- Taller I: Tasación de vivienda.

- Taller II: Test final.

El objetivo de la jornada es explicar los sistemas de aislamiento térmico de edificios por el exterior, que además de conferir a la fachada una protección decorativa, incluso con acabado cerámico, contribuyen a ahorrar en la factura energética de los edificios.

Durante la misma se explicarán los dos sistemas SATE de los que dispone MAPEI, MAPETHERM SYSTEM Y MAPETHERM TILE SYSTEM para que el prescriptor adquiera las nociones básicas para la selección del sistema más adecuado a las necesidades de su proyecto, explicando las particularidades de la puesta en obra.El objetivo de la jornada es explicar los sistemas de aislamiento térmico de edificios por el exterior, que además de conferir a la fachada una protección decorativa, incluso con acabado cerámico, contribuyen a ahorrar en la factura energética de los edificios.

Durante la misma se explicarán los dos sistemas SATE de los que dispone MAPEI, MAPETHERM SYSTEM Y MAPETHERM TILE SYSTEM para que el prescriptor adquiera las nociones básicas para la selección del sistema más adecuado a las necesidades de su proyecto, explicando las particularidades de la puesta en obra.

- Sistemas de aislamiento térmico por el exterior. Generalidades.

- Mapetherm System.

- Mapetherm Tile System. Sistema de aislamiento térmico con acabado cerámico.

Al término de la jornada se invitará a los asistentes a un café donde se aprovechará para aclarar las dudas que surjan durante la ponencia.